金紫山片区，地处红旗河沟立交北侧，位于红金路渝通宾馆段至精神卫生中心沿线约900米的道路两旁。这里始建于上世纪八九十年代，虽地理位置优越，却道路狭窄、基础设施陈旧、水电气通信等管网混乱，安全隐患突出。
2020年8月，金紫山片区老旧小区改造提升工程拉开帷幕，项目总投资约6900万元，涉及567户居民和100余商户，涵盖老旧小区改造、交通改善、景观环境提升、市政工程改善等内容。
践行“我为群众办实事”，渝北区挂图作战，力求最大限度满足人民群众对于美好生活向往的需求，以实际行动迎接建党100周年。
从群众关切出发
街老、房老、设施老、生活环境差是老旧小区的普遍困境，也是金紫山片区居民的一桩“心事”，更是寨子坪小区居民的一大“心病”。
王先生已在寨子坪小区住了七八年，身边环境随着城市发展不断改变，周边商圈一个挨一个崛起，人气渐旺，越加繁华。可是，住家环境的差异让他实在高兴不起来。
“周边商圈、商业广场看起都是干净漂亮的，一回到自家楼栋，环境马上变了。”王先生说，“我们小区修建早，各方面设计和建设都不到位，进出通道只有一条坡道。这条坡道本来就窄，现在走人又走车，带着老人或者小孩过就比较危险。还有整个外立面看起太脏乱了，泛黄的给水管、凌乱的电线像蜘蛛网一样。”
从群众关切出发，渝北区住房城乡建委迅速行动，开工伊始便多次派人现场考察。渝北区重点建设和管线中心专门成立项目部，组建了综合协调、管线迁改、现场管理等专项小组，联动街道、社区网格长、网格员，召开了改造项目工作布置会、协调会数十次，厘清问题、对症下药。
“寨子坪小区进出口坡道我们已设计单独人行道，实现人车分流、绿化美化，线网则将在分类整理好后规整入槽。”渝北区重点建设和管线中心相关负责人表示，“外立面已经剔除了有安全隐患的墙砖，全部刷上真石漆，保证整洁美观。”
目前，金紫山片区改造工程进展有序。惠心大厦、惠心附属楼外立面改造已全面完成，深受小区业主好评；寨子坪小区、红金路43号-49号外立面改造基本结束，正进行外墙面质量检查及局部修补工作；红金路42号楼、康德大厦等改造工程正在进行中；项目范围内老旧小区楼道的通信、电力管线规整工作已基本完成，架空线路下地稳步推进中；金紫山仓库至精神卫生中心道路拓宽改造正在进行土石方开挖。
“老旧小区改造工作复杂难料，常常面临方案思路与实际情况有所出入的困难。我们积极发动主观能动性，及时作出调整，力求最大限度回应群众诉求。”渝北区重点建设和管线中心相关负责人说，在渝北区住房城乡建委的指导下，该中心对改造工程4大类14项改造内容分解细化，已逐一明确责任主体、责任人和完成时限，打表推进。
从突出问题着手
“高层建筑发生火灾时，可燃雨棚和杂物会加剧火势蔓延扩大，完全封闭的防盗网也会影响人员逃生和消防救援。”
在寨子坪小区院坝会上，渝北区重点建设和管线中心工作人员正在为居民做改造解说，“拆除可燃雨棚和防盗网后，我们将为大家安装断桥铝合金窗、防盗纱窗和不可燃的聚碳酸酯板雨棚。另外，房顶的违法建筑拆除后，我们也将重新做好屋顶防水。大家还有什么意见和建议，请提出来一起商议。”
消除安全隐患、拆除房顶违建……针对突出问题和难点，渝北区用情用心用力践行“我为群众办实事”，采取有效措施解决群众的操心事、烦心事，以实际成效取信于民。
坚持把做好群众工作与项目建设同部署、同推进、同落实，区重点建设和管线中心与金紫山社区共同组建了3个群众工作小组，一户一档、分户到人，并通过网格微信群、走楼入户、院坝座谈、群众接待日等多种形式开展宣传动员，解民惑、纾民困、顺民心，以最大诚意争取到广大居民的支持。
同时，选取惠心大厦、红金路43号、49号作为示范点，改造工程全程“开放、动态、透明、便民”，完成一处、亮相一处，让群众亲历亲证改造效果。
“充分征求居民意见、引导群众充分参与、保障群众知情权，我们着力强调群众主体地位和需求导向，不断提高群众的参与度、认同感。”渝北区重点建设和管线中心负责人说，如今，改造工程赢得了良好口碑，居民群众纷纷从“要我改”转为“我要改”。
当前，金紫山片区老旧小区改造提升工程正逐渐展露出焕新一面，施工如火如荼进行的同时，来自小区群众认可的声音、赞扬的掌声也越来越多，推动着整体改造工程又好又快进行着。
从身边“小事”抓起
“你们以最优质的材料、高档的规格装修我的住房，并且合理安排、严格要求、一丝不苟，使得我们的家园焕然一新，生活环境舒适、安乐、优美。”近日，惠心小区居民熊先生将一封亲手书写的感谢信送至渝北区住房城乡建委，用最简洁质朴的方式表达了对区重点建设和管线中心工作人员的由衷谢意。
“他们施工很规范，会提前和我们沟通上门时间，也会做一些防护措施。”熊先生说，施工方到他家进行施工的时候，专门准备了塑料布铺在周边，尽量减少施工对房屋内部的影响，而且完工后还特地进行了清扫，他特别满意。
想百姓所想、做百姓所需，渝北从百姓身边“小事”抓起，把老旧小区改造提升工程做实、做细。
加高康德大厦住宅内阳台的安全栏杆、加高惠心小区楼栋内天井的安全栏杆、为居民加装阳台晾衣杆和手摇晾衣杆……
“老旧小区改造不仅要‘面子’好看，更要‘里子’好用。”渝北区重点建设和管线中心负责人认为，改造工程要解决与居民日常生活息息相关的一系列短板问题。
“在实现城市更新、提升品质的同时，进一步提升居民幸福指数。”这是渝北区重点建设和管线中心一直以来的工作要点。为了多方提升居民幸福指数，该中心尽全力做好强化基础配套、关注民生诉求、营造宜居环境、提升城市品质等工作，狠抓工作质效、民生实事、主动作为。
“十三五”时期，该中心牵头累计开展了221个项目的方案设计及研究论证等前期工作，在全市率先开展农村建筑工匠培训867人，累计开展建设行业各类培训5.06万人次，办理证书信息化备案521件。
“十四五”时期，中心将实行倒逼机制，高质量开展前期项目储备、规划研究、管线管理，继续脚踏实地为群众办实事。
贺娜 张吟雯
(责编：陈易、张?)
